優(yōu)秀案例，是奮斗的足跡，是歲月的勛章。每一個(gè)案例的背后，都是孜孜不倦的追求，是對卓越的不懈探索，更是對社會、行業(yè)乃至?xí)r代的深刻回應(yīng)。讓我們一起走進(jìn)這些優(yōu)秀案例，探索其背后的創(chuàng)新思路、技術(shù)突破和社會效益，感受規(guī)劃勘測行業(yè)的魅力與力量，共同見證行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展與未來潛力。本期我們展示湖南省國土空間規(guī)劃學(xué)會2024年度優(yōu)秀國土空間規(guī)劃設(shè)計(jì)和案例二等獎(jiǎng)作品——《古港鎮(zhèn)“夢里鄉(xiāng)村”綜合示范項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)》。

 

項(xiàng)目背景

中共中央發(fā)布了關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千萬工程”有效推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興的意見。長沙積極探索現(xiàn)代化實(shí)踐路徑，在全市開展“夢里鄉(xiāng)村”綜合示范項(xiàng)目創(chuàng)建工作。

 

總體目標(biāo)與技術(shù)路線

項(xiàng)目以高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田為基礎(chǔ)、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)為支撐、美麗宜居村莊為載體、文明鄉(xiāng)風(fēng)為內(nèi)涵，統(tǒng)籌整合各部門涉農(nóng)項(xiàng)目，圍繞實(shí)現(xiàn)肥田沃野夢、五谷豐登夢、 詩意棲居夢、和美家園夢、強(qiáng)村富民夢，打造古港鎮(zhèn)“夢里鄉(xiāng)村”綜合示范項(xiàng)目，努力在促進(jìn)農(nóng)業(yè)高產(chǎn)高質(zhì)高效、鄉(xiāng)村宜居宜業(yè)宜游、農(nóng)民富裕富足富有、城鄉(xiāng)共促共融共興上樹樣板、探新路。  

 

 

古港鎮(zhèn)“夢里鄉(xiāng)村”綜合示范項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)路線圖

 

主要內(nèi)容

“五谷豐登夢”：高標(biāo)農(nóng)田建設(shè)+種植結(jié)構(gòu)優(yōu)化

統(tǒng)籌并整合高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)。規(guī)劃深度對接高標(biāo)農(nóng)田建設(shè)方案，落實(shí)示范區(qū)內(nèi)2000畝集中農(nóng)田全部改造為高標(biāo)農(nóng)田建設(shè)方案。

優(yōu)化調(diào)整耕地種植結(jié)構(gòu)。以種植產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求及景觀分區(qū)為導(dǎo)向，統(tǒng)籌優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)。實(shí)現(xiàn)煙稻輪作區(qū)、蔬菜大棚區(qū)和二季稻種植區(qū)集中連片，形成“村村有特色”的種植結(jié)構(gòu)和布局。

 

 

02 “肥田沃野夢”：稻田公園打造+水資源整治

打造承載公共空間屬性的稻田公園。設(shè)計(jì)方案結(jié)合千畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，打造集農(nóng)業(yè)示范、科普教育、生態(tài)旅游、休閑娛樂于一體的稻田公園。依托阡陌交錯(cuò)的機(jī)耕道建設(shè)稻田觀光徑，串聯(lián)稻田耕作休憩點(diǎn)、打卡觀光點(diǎn)及觀景臺，形成可親近、藝術(shù)化、功能復(fù)合的稻田公共活動空間。

 

 

稻田公園效果圖

 

 

圓泉觀景臺效果圖

 

系統(tǒng)優(yōu)化水資源及濱水空間。分類施策開展示范區(qū)內(nèi)各類水體生態(tài)修復(fù)。重點(diǎn)對沔江河、二壩河進(jìn)行內(nèi)源治理，提升水質(zhì)；對干渠及溝渠進(jìn)行清淤疏堵，結(jié)合高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)劃定小農(nóng)水示范片。對重要節(jié)點(diǎn)周邊水塘進(jìn)行駁岸生態(tài)化、景觀化改造，提升重要節(jié)點(diǎn)景觀品質(zhì)。

 

 

03 “詩意棲居夢”：聚落生境保護(hù)+美麗屋場建設(shè)+詩詞場景營造

探索保護(hù)聚落生境。持續(xù)維護(hù)村居生境，嚴(yán)控人居環(huán)境污染源、提升水系生態(tài)、嚴(yán)控耕保紅線；優(yōu)化提升植被生境，強(qiáng)化林地管控、提升植被覆蓋率、保護(hù)原生鄉(xiāng)村聚落景觀；重點(diǎn)保護(hù)白鷺生境，圍繞白鷺生境強(qiáng)化農(nóng)田、濕地、水塘等棲息地保護(hù)，劃定白鷺覓食區(qū)、棲息區(qū)以及觀鷺區(qū)，營造“青云白鷺生息地、沃野田園詩畫村”的鄉(xiāng)村特色景觀。

 

 

“汀洲白鷺”鳥瞰效果圖

 

分類施策落實(shí)美麗屋場建設(shè)。美麗屋場建設(shè)以鄉(xiāng)村聚落為單元，通過“一圖一策一表”落實(shí)分類施策，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)提質(zhì)。全面提質(zhì)鄉(xiāng)村道路；挖潛閑置空坪、隙地和現(xiàn)狀建筑，完善公共服務(wù)設(shè)施配置；開展呈祥古墻、方寸臺、汀州白鷺等重要節(jié)點(diǎn)詳細(xì)方案設(shè)計(jì)，提質(zhì)“四邊”景觀風(fēng)貌，營造“富春山居圖”的天然美麗畫卷。

 

 

創(chuàng)新性營造鄉(xiāng)村詩詞文化場景。結(jié)合重要節(jié)點(diǎn)場景，打造“汀州白鷺”“詩話古墻”“雪點(diǎn)青山”“豐年照”等富有詩詞意蘊(yùn)的“古港七景”。并通過中央機(jī)耕道打造“白鷺漫道”進(jìn)行有機(jī)串聯(lián)，營造富于詩意的鄉(xiāng)村詩詞文化場景。

 

 

古港七景及白鷺漫道示意圖

 

 

白鷺詩社效果圖

 

04 “和美家園夢”：花香庭院營造+議事空間打造+文體設(shè)施建設(shè)

分類營造特色花香庭院。設(shè)計(jì)方案將庭院分為休閑生活型、種植生產(chǎn)型、經(jīng)營服務(wù)型，提出分類改造措施和主題植物分區(qū)，打造特色各異的花香庭院，與外圍田、林、村居及背景山體共同繪就大地調(diào)色盤。

 

 

打造村民議事共享空間。方案注重鄉(xiāng)村文化傳承，利用閑置資源，將劉子奇文化館作為村民議事空間，建立健全“屋場夜話” “民情懇談會”等議事制度，創(chuàng)新探索“黨建+微網(wǎng)格” “九賢治村”等治理模式，鼓勵(lì)村民積極參與鄉(xiāng)村治理，傳承和睦家風(fēng)。

 

 

金園活動廣場效果圖

 

地域文化賦能公服設(shè)施建設(shè)。結(jié)合現(xiàn)狀閑置建筑及空坪隙地，打造白鷺詩社、詩話古墻、耕讀自習(xí)室等，促進(jìn)文化空間的活化更新。增設(shè)金園活動廣場、花城廣場等休閑運(yùn)動廣場，培育鄉(xiāng)村運(yùn)動氛圍，豐富鄉(xiāng)村生活。

 

 

詩畫古墻效果圖

 

05 “強(qiáng)村富民夢”：產(chǎn)業(yè)策劃+盤活資源+合作運(yùn)營

強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與策劃。規(guī)劃以農(nóng)業(yè)為主體形成“兩軸一園兩片多點(diǎn)”的產(chǎn)業(yè)空間布局，重點(diǎn)發(fā)展煙葉、水稻、蔬菜。結(jié)合產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目分布，規(guī)劃生態(tài)人文觀光、農(nóng)耕生活體驗(yàn)、田園溪河探索、近期觀光示范四條主題游線，實(shí)現(xiàn)農(nóng)、文、旅、教資源深度融合發(fā)展。

 

 

 

挖掘并盤活存量資源。深度挖掘呈祥古墻、百年恒溫泉等文旅資源，閑置用地、房屋等存量資源，稻田、溪河等自然資源，建設(shè)金園廣場、白鷺詩社、農(nóng)事綜合服務(wù)中心等重點(diǎn)項(xiàng)目，盤活各類存量資源。

 

 

閑置房屋改造效果圖

 

探索建立合作運(yùn)營模式。基于“運(yùn)營前置”思維，打造以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、鄉(xiāng)村旅游、研學(xué)培訓(xùn)等業(yè)態(tài)為主導(dǎo)，以白鷺為IP、村際合股運(yùn)營為核心、職業(yè)經(jīng)理人負(fù)責(zé)制的集體經(jīng)濟(jì)開發(fā)運(yùn)營模式。

 

06 示范項(xiàng)目庫：確保建設(shè)項(xiàng)目落地實(shí)施

 綜合考慮項(xiàng)目落地性、示范性以及建設(shè)投資情況，構(gòu)建由基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、水系優(yōu)化、綠化提質(zhì)、節(jié)點(diǎn)打造、農(nóng)事優(yōu)化5類34項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目構(gòu)成的示范項(xiàng)目庫，明確各項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)時(shí)序和建設(shè)主體，并結(jié)合詳細(xì)設(shè)計(jì)方案開展資金估算，明確資金鋪排計(jì)劃，確保示范項(xiàng)目落地實(shí)施。

 

 

創(chuàng)新亮點(diǎn)

01 對“夢里鄉(xiāng)村”內(nèi)涵的理論研究

本項(xiàng)目對“夢里鄉(xiāng)村”概念內(nèi)涵進(jìn)行深度挖掘和研究，最終細(xì)化為肥田沃野夢、五谷豐登夢、 詩意棲居夢、和美家園夢和強(qiáng)村富民夢，通過鄉(xiāng)村共同締造，將“五夢”具象化為設(shè)計(jì)方案并落地實(shí)施。

02 古詩詞在鄉(xiāng)村建設(shè)中的場景營造

規(guī)劃設(shè)計(jì)充分挖掘當(dāng)?shù)匚幕?，打造富有詩詞意蘊(yùn)的古港七景，注重生活場景的營造，通過盤活閑置用地和建筑打造“金園廣場”“白鷺詩社”等重點(diǎn)項(xiàng)目，以“詩詞+”賦能多元業(yè)態(tài)，豐富古詩詞在鄉(xiāng)村建設(shè)中的場景應(yīng)用。

03 鄉(xiāng)村聚落生境的保護(hù)與管控

設(shè)計(jì)方案通過綜合設(shè)計(jì)、系統(tǒng)治理，對示范區(qū)內(nèi)的山、水、林、田多種要素進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)對三類鄉(xiāng)村聚落生境的整體保護(hù)和管控。尤其聚焦白鷺生境，嚴(yán)控白鷺棲息地、覓食區(qū)，謹(jǐn)慎設(shè)置觀鷺區(qū)及活動場所，降低人為活動對白鷺的干擾。

 

實(shí)施成效

01 全市示范效應(yīng)顯著

一是本項(xiàng)目整合了農(nóng)業(yè)、資規(guī)、水利等多渠道政策和資金，保障項(xiàng)目實(shí)施落地，為同類項(xiàng)目進(jìn)行資源整合提供了成功經(jīng)驗(yàn)。二是本項(xiàng)目對“夢里鄉(xiāng)村”的有益探索，為《2024年長沙市“夢里鄉(xiāng)村”綜合示范項(xiàng)目創(chuàng)建實(shí)施方案》和《長沙市美麗宜居村莊建設(shè)導(dǎo)則》的出臺和推廣夯實(shí)了基礎(chǔ)。

02 建設(shè)項(xiàng)目逐步落地實(shí)施

一是本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上已完成施工圖設(shè)計(jì)，即將全面進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段。二是稻田公園、詩話古墻、花香庭院等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目已開始施工建設(shè)，稻田公園已結(jié)合高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)同步啟動實(shí)施，花香庭院已完成圍墻拆除工程。

 

結(jié)束語

由于我院編制了當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)國土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃，又在此項(xiàng)目中，從總體規(guī)劃一直服務(wù)到建設(shè)階段。在這過程中，我們實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃與建設(shè)由上到下的縱向傳導(dǎo)，也實(shí)現(xiàn)了由下至上的雙向反饋。在深度銜接村莊規(guī)劃的過程中，根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，輔助村莊規(guī)劃調(diào)整了用地范圍，結(jié)合農(nóng)業(yè)農(nóng)村口關(guān)注的產(chǎn)業(yè)方向，拓展并更新了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的路徑；同時(shí)，構(gòu)建了以功能及使用人群為導(dǎo)向的基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，凸顯了基于特色生境的生態(tài)保護(hù)。

我們遵循“先謀劃、后規(guī)劃、再實(shí)施”的路徑，進(jìn)一步強(qiáng)化設(shè)計(jì)的引導(dǎo)作用。將鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)、鄉(xiāng)村文化創(chuàng)新融入到詳細(xì)規(guī)劃層次中，對促進(jìn)建設(shè)與規(guī)劃的融合與落實(shí)進(jìn)行了有力的實(shí)踐探索。